IMU 2024, nuovo modulo: informazioni e come compilarlo

Dichiarazione IMU 2024: chi la deve fare e perché. C’è un nuovo modulo da compilare: come farlo con le istruzioni utili

Giugno è mese di pagamenti, oltre alla Tari è il momento di pagare anche l’IMU (scopri se puoi farlo in un altro mese) per i cittadini che posseggono più locali oltre la prima casa (qui le specifiche per gli stabili in costruzione). Ma oltre ai pagamenti c’è da fare anche la dichiarazione IMU, fissata al 30 giugno 2024.

Un obbligo non per tutti i cittadini ma solo per alcuni, come previsto nelle istruzioni ministeriali. Ma chi deve farlo, perché e quando? C’è, inoltre, un nuovo modulo che va compilato. Vi spieghiamo tutto nel dettaglio.

Dichiarazione IMU 2024: chi la deve presentare

La dichiarazione IMU da presentare all’ufficio tributi del Comune di residenza o da inviare online deve essere presentata dai cittadini che devono comunicare delle modifiche rilevanti ai fini del calcolo dell’IMU. Lo ha stabilito la Legge di Bilancio del 2020.

Come stabilito nell’articolo 1, comma 769 ed il successivo decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze, con il parere dell’ANCI, va presentata una dichiarazione IMU quando il Comune di residenza non possiede le informazioni necessarie per verificare il corretto versamento dell’imposta e quando gli immobili godono di una riduzione sulla somma da pagare perché dichiarati inagibili o inabitabili o si tratti di terreni non coltivati per i quali il Comune ha deciso una riduzione dell’aliquota.

Lo stesso va fatto se l’immobile è stato oggetto di leasing, ovvero quando il fabbricato ha perso l’esenzione per il pagamento dell’imposta oppure l’area sulla quale si trova è diventata edificabile. La dichiarazione va fatta anche se è prevista l’esenzione per i “Beni merce”.

Se quello stabile è diventato prima casa non è necessario, invece, presentare la dichiarazione IMU per beneficiare dell’esonero.

Il modulo e la compilazione

Per la presentazione della dichiarazione IMU c’è per il 2024 un nuovo modello da compilare. La parte essenziale che spetta al cittadino è quella del riquadro dedicato al contribuente nel quale vanno inseriti i dati identificativi di persone fisiche o persone giuridiche proprietari dell’immobile.

Il riquadro dichiarante, invece, va compilato solo nel caso in cui chi presenta il modulo è diverso dal contribuente. Importante da sapere è che il campo 19 va barrato solo occorre precisare delle circostanze che non vengono menzionate nei riquadri precedenti compilando anche il campo 20. Il campo 21, invece, è dedicato ai benefici fiscali nel periodo del Covid.

Nello spazio “Agenzia delle Entrate di…” va inserito l’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate nel quale è stato registrato l’atto o dichiarata la situazione per la quale si deve presentare la dichiarazione IMU.